过去周末(11月29至30日)本港楼市气氛淡静，多个发展商因上周大埔宏福苑火灾事故暂缓推售新盘，市民亦缺乏睇楼及买卖意欲。根据中原地产数据，大屋苑本周末录8宗成交，按周增加1宗或14.3%，平稳横行；11月份录201宗成交，按月减少7.8%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中原城市领先指数CCL最新报143.46点，升穿143点撤辣前低位，反映楼价已触底回升，相信待市民心情平复后成交量或会回升。
而据利嘉阁统计，过去周末十大指标屋苑录得10宗二手成交，按周增加4宗或67%，重回双位数水平。利嘉阁地产总裁廖伟强相信，踏入12月市场会重新聚焦在美国联储局是否继续减息的议题上，预期有部分买家亦会考虑赶在长假期前入市，有望带动12月上旬至中旬的交投。
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一手成交方面，市场消息指过去周末录得约70宗成交，其中会德丰地产及港铁(00066.HK) +0.520 (+1.714%) 沽空 $4.45千万; 比率 28.899% 合作发展的将军澳日出康城GRAND SEASONS沽出16伙；恒隆地产(00101.HK) +0.210 (+2.346%) 沽空 $3.81千万; 比率 30.354% 旗下九龙湾皓日沽出6伙，料套现近6,055万元。(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-12 16:25。)
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